As patologias na construção civil são problemas ou doenças estruturais em edificações ou infraestruturas. Esses problemas podem ser causados por más condições climáticas, mau projeto, má execução, uso inadequado ou desgaste natural ao longo do tempo. É importante identificá-los e corrigi-los para garantir a segurança e durabilidade das construções.
Existem vários tipos de patologias comuns na construção civil, algumas delas incluem:
Infiltrações:
Possivelmente um dos piores vilões das edificações, a infiltração consiste em estragos causados por água e umidade em excesso. São vazamentos de água que ocorrem em paredes, tetos e outras áreas da construção, causando danos estruturais e/ou problemas de saúde.
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Os principais tipos de infiltração são:
- Infiltração por capilaridade: ocorre quando a água sobe pelos poros da parede devido à sua tensão superficial.
- Infiltração por gravidade: ocorre quando a água penetra na parede devido à pressão da água em superfícies horizontais.
- Infiltração por pressão diferencial: ocorre quando há uma diferença de pressão entre o interior e o exterior da parede, o que faz com que a água penetre na estrutura.
- Infiltração por condensação: ocorre quando a umidade interna da construção condensa nas paredes frias devido à diferença de temperatura.
- Infiltração por pontos de vazamento: ocorre quando há vazamentos nas instalações hidráulicas ou sanitárias.
Trincas e fissuras:
são rachaduras que podem ocorrer nas paredes, tetos e pisos de uma construção, causando danos estruturais e problemas de estanqueidade.
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Os principais tipos de fissuras são:
- Fissuras Verticais: Surgem devido a insuficiência na resistência da argamassa ou blocos, falta de junção adequada entre materiais, mas geralmente são um alívio de tensão.
- Fissuras Horizontais: Ocorrem no topo ou base das paredes devido ao adensamento da argamassa, falta de amarração da parede, recalque do baldrame ou infiltração de água.
- Fissuras Inclinadas: Podem ser causadas por falha nas vergas e contravergas próximas a portas e janelas ou por recalque na fundação em outras regiões.
- Fissuras em Elementos Estruturais: Comprometem a estabilidade dos elementos e colocam a estrutura em risco, indicando uma falha grave. Não podem ser ignoradas e precisam de análise técnica.
Corrosão de armaduras:
é o processo de deterioração das armaduras de uma estrutura devido a exposição a condições climáticas adversas ou contato com substâncias corrosivas.
Deslizamentos de terra:
são movimentações de terra que podem causar danos estruturais em edifícios construídos em áreas com solos instáveis.
Porosidade:
A porosidade é um problema que afeta a resistência do concreto. Isso é devido a uma preparação inadequada que não segue parâmetros de qualidade e boas práticas na construção.
Caso identifique alguma destas patologias procure um especialista. Esses profissionais possuem conhecimento técnico e experiência na identificação de diferentes tipos de patologias, além de terem acesso a equipamentos e tecnologias para a realização de análises detalhadas.
Além disso, eles também são capazes de identificar problemas subjacentes, que podem estar causando o surgimento de fissuras e outras patologias, e propor soluções eficazes para corrigir esses problemas.
A contratação de um especialista é fundamental para garantir a segurança e a durabilidade da estrutura, bem como para evitar problemas futuros.
